الرهن العقاري العسكري في عام 2020

يتمتع الأفراد العسكريون في روسيا بعدد من المزايا المتعلقة بالحصول على السكن من الدولة. يوجد نظام رهن عقاري تراكمي ، مصمم خصيصًا لمعالجة مشكلة الإسكان لفئة من موظفي الدولة كأفراد عسكريين. كجزء من شيكل إسرائيلي ، يحصل كل جندي على مساهمة من الدولة في الحساب الشخصي مرة واحدة في السنة. يتم تجميع هذه الأموال في الحساب لغرض محدد - الإسكان. لا يمكن إرسالها إلى أي مكان آخر.

شروط الرهن العقاري للأفراد العسكريين (السادس)

لقد تم تصحيح إجراءات إقراض الرهن العقاري في الجيش منذ ثلاثة عشر عامًا تقريبًا من وجودها. تم تبنيه في عام 2006. الخطوات التحضيرية للجيش للحصول على قرض عقاري هو أنه يجب أن يصبح عضوا في شيكل. بعد أن يصبح عضواً في هذا النظام ، ستقوم وزارة المالية بتحويل الأموال بانتظام إلى حسابه. بعد ثلاث سنوات من تحويل الأموال ، سيتراكم بالفعل مبلغ كافٍ للدفعة المقدمة ، ويمكنك اختيار منزلك. عند اختيار السكن ليس في موسكو ، لمدة تتراوح بين 15 و 20 عامًا ، يمكنك الدفع بأموال الدولة مقابل رهن عقاري عسكري.

المبلغ الشهري السادس

السادس هو نفسه تقريبا الرهن العقاري المدني. يتم دفع دفعة مقدمة بنسبة 20 ٪ من إجمالي تكلفة السكن ، ثم يتم دفع مبالغ سداد القرض شهريًا. الفرق الرئيسي بين السادس والواحد هو أن الدولة التي تمثلها وزارة الدفاع (MO) تعمل كمقترض. يتم دفع المساهمات بواسطة MO. يتم إبرام اتفاق ثلاثي بين جندي وبنك ومنطقة موسكو في شخص من مؤسسة الدولة الاتحادية Rosvoenipoteka.

السداد المبكر لل VI

يتم إجراء التراكمات وفقًا للشيكل الجديد قبل دخول الجيش الاحتياطي. لديهم قيمة الحد من 2.2 مليون روبل. يمكن للجيش في وقت مبكر سداد السادس. يمكنه القيام بذلك ، على سبيل المثال ، بمساعدة رأس مال الأسرة. إذا قام الجيش بعمل المبلغ بغض النظر عن جدول سداد المدفوعات ، يجب عليه إخطار Rosvoenipoteka بهذه الأنشطة. يمكن للجيش ، الذي ترك الاحتياطي ، استخدام المدخرات حسب تقديره إذا تم استيفاء الشروط التالية:

  1. 10 سنوات من الخدمة ، وتم الفصل من الخدمة على الأسس التالية:
  • تخفيضات.
  • لأسباب صحية (الأمراض المكتسبة) ؛
  • بعض الظروف العائلية.
  1. 20 سنة من الخدمة.

عند كتابة طلب إلى البنك وفقًا للنموذج المعمول به ، يجب على الجيش مناقشة البيانات التالية:

  • حجم الحد الأدنى للمساهمة الإضافية المستقلة ؛
  • شروط إيداع الأموال ؛
  • التفاصيل التي تحتاج إلى إجراء الدفع. ربما كل من الحساب الرئيسي والإضافي ؛
  • أين ومتى يمكنني الحصول على جدول دفع جديد.

يجب على الجيش تزويد مؤسسة الدولة الفيدرالية Rosvoenipoteka بجدول جديد لسداد المدفوعات وشهادة عن إجراء دفعة جديدة. يتم ذلك من أجل سداد السادس قبل الموعد المحدد.

الخيار الثاني للسداد المبكر لل VI

إذا كانت المدفوعات الشهرية للبنك أقل من المبلغ المحول من FSUE "Rosvoenipoteka" ، فائض تتراكم على الحساب ، والتي يمكن أيضا أن تكون بمثابة دفع إضافي لسداد القرض. يمكن تنفيذ هذا الإجراء بثلاث طرق:

  • برسالة مسجلة عبر البريد الروسي ؛
  • شحنة الكترونية
  • زيارة فرع من FSUE "Rosvoenipoteka"

الخوارزمية لتنفيذ هذه العملية هي كما يلي:

  1. اكتشف ما هو الرصيد في حسابك الشخصي (حسب رقم الحساب).
  2. لتكوين وإرسال طلب إلى مؤسسة الدولة الاتحادية "Rosvoenipoteka" في النموذج المحدد المناسب.
  3. الحصول على إجابة من المؤسسة. يتم تخصيص 30 يومًا لمعالجة البيانات.
  4. البنك لمعرفة ما إذا كان مطلوبا لتقديم أي وثائق أخرى ، لمعرفة جدول جديد لسداد مدفوعات الرهن العقاري ، لمعرفة ما إذا كان قد تم إرسالها إلى مؤسسة الدولة الاتحادية "Rosvoenipoteka".

سيكون هناك فهرسة لتراكمات السادس

في عام 2018 ، قدمت المساهمة السنوية لمؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka" بمبلغ 2665.66 روبل. في شهر واحد بلغ 22372.16 روبل. لعام 2019 ، تم وضع فهرسة أموال السادس بنسبة 4.3 ٪. وبالتالي ، فإن مبلغ الدفعة السنوية زيادة بنسبة 11544 روبل. وسوف تصل إلى 280009.7 روبل في السنة. في عام 2020 ، كان معدل التضخم المخطط 3.8 ٪. وبالتالي ، سيزداد المبلغ بمقدار 10،640.34 روبل وسيبلغ 290،650.07 روبل في السنة. كل هذه المبالغ مدرجة في الميزانية ، لذلك من المتوقع أن يتم تنفيذ الفهرسة. في عام 2015 ، لم يتم تنفيذ الفهرسة بسبب الوضع الصعب للاتحاد الروسي في الساحة الدولية.

بالإضافة إلى فهرسة الدفعة السنوية ، يتم تنفيذ برنامج إعادة تمويل لقروض الرهن العقاري العسكرية السابقة. يتم إعادة التمويل لخفض أسعار الفائدة في البنوك.

وفقا للإحصاءات ، فمن المعروف أن العسكريين - المشاركين شيكل لديهم قوة شرائية عالية. منذ بداية تشغيل جهاز الأمن الوطني في منطقة موسكو ، اكتسب الجنود 34000 شقة ، 17000 في إقليم كراسنودار.

سعر الفائدة السادس

تم تطوير برنامج NIS خصيصا لتوفير السكن للعسكريين على حساب الدولة. لم تستطع الدولة تقديم مدفوعات كبيرة دفعة واحدة ، وبالتالي اخترع نظام ممول.

كان سعر الفائدة على VI في البداية 11.75 ٪ ، ثم انخفض وارتفع عدة مرات. حاليا ، يتم تقديم قروض السادس بنسبة 9.5 ٪ سنويا.

تم تطوير نظام جديد لإعادة التمويل ، والذي بموجبه ستحصل المدفوعات على مبلغ محدد. هذا مهم لأولئك الذين يخططون لمدة عشر سنوات.

حاسبة الادخار سبيربنك

السادس لا يختلف كثيرا عن القروض العقارية المدنية. هناك أيضًا دفعة مقدمة ثابتة بنسبة 20٪ من إجمالي تكلفة السكن والمدفوعات المحسوبة. حساب ما المدفوعات يجب أن يكون سهلا. ويمكن القيام بذلك على موقع سبيربنك. حاسبة تراكم الدفع - برنامج يقوم تلقائيًا بحساب حجم مدفوعاتك عند إدخال البيانات المطلوبة فيه.

توقعات السادس لعام 2020

لا يزال الأفراد العسكريون هم الفئة الواعدة من الروس الذين يمكنهم ، على حساب الدولة ، الحصول على مسكن في إطار زمني أقصر. NIS هو برنامج تموله وزارة الدفاع. المقترض من البنك هو الدولة بشكل غير مباشر ، والتي تدفع بالكامل السكن لأفرادها العسكريين. لمدة عشر ، خمسة عشر عامًا ، اعتمادًا على المنطقة ، يمكن لـ FSUE "Rosvoenipoteka" دفع تكلفة السكن المخصص لكل جيش.

يتغير شيكل عام 2020

تتعلق التغييرات المخطط لها في عام 2020 بالحد الأقصى للمساهمة في الحساب الشخصي للموظف. اليوم ، الحد الأقصى للمبلغ الذي دفعته FSUE Rosvoenipoteka هو 2.2 مليون روبل. في عام 2020 ، تم التخطيط لخفضه بمقدار 200 ألف روبل. وهذا يعني أن الحد الأقصى لمبلغ المدفوعات سيكون 2 مليون روبل. سيتعين على الجيش دفع الأموال المتبقية بنفسه.

وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، سيتم فهرسة المدفوعات إلى مؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka" في الفترة 2019-2020 حسب معدل التضخم ، الذي تم التخطيط له لعام 2019 - 4.3٪ ، و 2020 - 3.8٪ لعام 2020. في عام 2018 ، بلغت المساهمة السنوية 268.665.6 روبل. في عام 2019 ، سوف يرتفع هذا المبلغ إلى 28،0009.7 روبل ، وفي عام 2020 سيزيد إلى 290،650.07 روبل.

شاهد الفيديو: صندوق التنمية العقاري: مطلع عام 2020 سنعلن عن آخر المستفيدين من قوائم الانتظار في الصندوق (شهر نوفمبر 2019).